{"id":70966,"date":"2017-07-04T19:47:18","date_gmt":"2017-07-04T18:47:18","guid":{"rendered":"http:\/\/wikicollection.fr\/?p=70966"},"modified":"2017-07-04T19:48:47","modified_gmt":"2017-07-04T18:48:47","slug":"ils-veulent-faire-revivre-le-logis-des-freres-marlaud","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wikicollection.fr\/?p=70966","title":{"rendered":"Ils veulent faire revivre le logis des fr\u00e8res Marlaud"},"content":{"rendered":"

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\nPubli\u00e9 le 29\/04\/2011 par Dominique Paries<\/p>\n

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\nJean-Pierre Blanchard et Eddie Lalonnier dans le parc du Logis de Marlaud, mercredi apr\u00e8s-midi. PHOTO DOMINIQUE PARIES<\/p>\n

Cr\u00e9ateurs du festival des K d\u2019Or, Eddie Lalonnier et Jean-Pierre Blanchard ont rachet\u00e9 cette belle propri\u00e9t\u00e9 afin de la transformer en centre d\u2019\u00e9v\u00e9nements et de congr\u00e8s.<\/strong><\/p>\n

Sans doute parce qu\u2019il ne manque pas d\u2019audace, leur projet porte le nom \u00e9vocateur de Folie Marlaud. Toutefois, en mati\u00e8re d\u2019\u00e9v\u00e9nements, Eddie Lalonnier et Jean-Pierre Blanchard n\u2019en sont pas \u00e0 leur coup d\u2019essai.<\/p>\n

L\u2019agent immobilier de la place Saint-Pierre et le saltimbanque du pinceau, fid\u00e8le de l\u2019\u00e9mission \u00ab Le plus grand cabaret du monde \u00bb de Patrick S\u00e9bastien, font partie des fondateurs des K d\u2019Or. En sept ans, le festival international des artistes de cabaret a forg\u00e9, au plan local, leur r\u00e9putation. Et consolid\u00e9 leur amiti\u00e9.<\/p>\n

Ensemble, l\u2019entrepreneur et l\u2019artiste ont engag\u00e9 un nouveau d\u00e9fi alliant leurs comp\u00e9tences respectives. Dans un premier temps, ils ont cass\u00e9 leur tirelire pour racheter, en f\u00e9vrier 2010, le logis des fr\u00e8res Marlaud et son parc de 23 hectares. Situ\u00e9e \u00e0 la sortie de Th\u00e9nac, sur la route de G\u00e9mozac, la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9tait \u00e0 l\u2019abandon depuis une quarantaine d\u2019ann\u00e9es.
\nS\u00e9duit lors d\u2019une visite<\/p>\n

Eddie Lalonnier a d\u00e9couvert le site \u00e0 la faveur de visites de clients, acqu\u00e9reurs potentiels, qu\u2019il a conduites \u00e0 la demande du propri\u00e9taire de l\u2019\u00e9poque, le groupe rochelais Qui\u00e9tude. Mais la vente ne s\u2019est jamais conclue, jusqu\u2019au jour o\u00f9 l\u2019agent immobilier, s\u00e9duit par le lieu, et son ami Jean-Pierre Blanchard ont fait, eux-m\u00eames, une offre d\u2019achat qui a int\u00e9ress\u00e9 un groupe Qui\u00e9tude en grandes difficult\u00e9s.<\/p>\n

Marlaud en poche, le plus dur restait \u00e0 faire. D\u00e8s juillet dernier, le tandem Lalonnier-Blanchard a engag\u00e9 une vaste op\u00e9ration de d\u00e9frichage et nettoyage dans ce parc cr\u00e9\u00e9 par l\u2019un des paysagistes du bois de Boulogne, \u00e0 Paris, et r\u00e9put\u00e9, autrefois, par la qualit\u00e9 de ses essences. Mais la temp\u00eate de 1999 avait caus\u00e9, ici aussi, de graves dommages. Et, malgr\u00e9 la replantation de 12 000 arbres, beaucoup reste encore \u00e0 faire.<\/p>\n

Soucieux de valoriser l\u2019ensemble de leur propri\u00e9t\u00e9, les deux repreneurs ont creus\u00e9 \u00e0 nouveau l\u2019\u00e9tang obstru\u00e9 par la vase et redessin\u00e9 des voies d\u2019acc\u00e8s empierr\u00e9es avec des mat\u00e9riaux issus des carri\u00e8res de Th\u00e9nac.<\/p>\n

Un manoir anglo-normand<\/strong><\/p>\n

Le parc de Marlaud retrouve, ainsi, un peu de sa beaut\u00e9 pass\u00e9e. La deuxi\u00e8me \u00e9tape portera sur la r\u00e9novation du logis proprement dit. Parfaite r\u00e9plique d\u2019un manoir anglo-normand, la demeure a \u00e9t\u00e9 construite en 1910 par les fr\u00e8res Marlaud, \u0153uvrant \u00e0 l\u2019am\u00e9nagement de la ligne de chemin de fer reliant Saintes \u00e0 Royan. \u00c0 l\u2019\u00e9poque, les deux entrepreneurs avaient employ\u00e9 les techniques les plus modernes \u2013 notamment le b\u00e9ton \u2013 pour \u00e9difier ce nouveau logis sur les fondations de la demeure du XVIIe si\u00e8cle, longtemps propri\u00e9t\u00e9 de la famille Eschass\u00e9riaux, qu\u2019ils avaient fait raser.<\/p>\n

Si la maison Marlaud repose sur du solide, sa toiture doit \u00eatre reprise, mais aussi ses sols et peintures int\u00e9rieures.<\/p>\n

Le feu vert municipal<\/strong><\/p>\n

La municipalit\u00e9 de Th\u00e9nac accompagne le projet. L\u2019installation d\u2019une structure l\u00e9g\u00e8re n\u00e9cessitant la r\u00e9alisation d\u2019une dalle en b\u00e9ton, la r\u00e9vision du plan local d\u2019urbanisme (PLU) s\u2019impose. Le parc du ch\u00e2teau avait \u00e9t\u00e9 plac\u00e9 en zone bois\u00e9e non constructible pour freiner les ardeurs de construction d\u2019un pr\u00e9c\u00e9dent propri\u00e9taire de l\u2019ensemble du Domaine du Grand Logis (\u00e9tablissement d\u2019h\u00e9bergement pour personnes \u00e2g\u00e9es d\u00e9pendantes\u202f; r\u00e9sidence-services et Logis de Marlaud) (1).<\/p>\n

En mars, les \u00e9lus de Th\u00e9nac ont donn\u00e9 leur feu vert \u00e0 cette r\u00e9vision du PLU. Marlaud peut, demain, accro\u00eetre le dynamisme de leur commune.<\/p>\n

(1) Le promoteur Patrick Fragu, investisseur initial, avait c\u00e9d\u00e9 l\u2019ensemble au groupe Qui\u00e9tude en f\u00e9vrier 2005. Apr\u00e8s liquidation de ce dernier, en mai 2010, le groupe Sant\u00e9 Action, dirig\u00e9 par Sauveur Ferrara, un p\u00e9dopsychiatre d\u2019Albi, s\u2019est port\u00e9 acqu\u00e9reur du domaine, except\u00e9 du Logis de Marlaud, vendu en f\u00e9vrier 2010 \u00e0 MM. Lalonnier et Blanchard.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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